比特币抵押贷款获认可附条件

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在比特币（$BTC）与传统金融（TradFi）之间的界限意外模糊之际，端上一杯咖啡吧。美国抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）首次准备在抵押贷款申请中接受比特币作为资产，但其中有个小插曲！

在最近的美国加密货币新闻中，BeInCrypto 报道称，美国住房监管机构 FHFA 正在探索使用加密货币作为抵押贷款的抵押品。

FHFA 考虑将存储在美国监管交易所的加密货币持有量作为抵押贷款资格的一部分，而无需转换为美元，这标志着住房信贷模式可能发生转变。

虽然这对加密货币来说似乎是个好消息，但专家警告称，这一里程碑可能附带一些条件。

“看起来自我托管的比特币将不被视为房贷资产。这是一个错误，Pulte；自我托管与美国价值观本质上是一致的。证明自我托管的 $BTC 所有权是很简单的，”自我托管专家 Nick Neuman 写道。

帮助高净值比特币持有者进行高级托管、遗产规划和礼宾服务的 Swan 也表达了类似的观点。

这家比特币金融服务公司认为这一突破是一把双刃剑。目前，只有存放在美国监管托管平台上的比特币才符合资格。

“比特币正在被纳入抵押贷款系统。这是一个胜利，但不要被迷惑。如果你的比特币没有以国家可见的方式托管，它仍然‘不存在’，”Swan 在一篇帖子中写道。

这意味着冷存储和多重签名钱包等其他主权托管方法仍然对抵押贷款系统不可见。

这一区别突显了在加密货币（DeFi）与传统金融（TradFi）交汇处展开的更大辩论：谁掌握钥匙？

目前，抵押贷款系统倾向于熟悉的领域，仅认可位于受监管银行范围内的资产。这意味着存放在像Coinbase 交易所等中心化、国家可见平台上的比特币可以用于申请房贷。

然而，如果比特币被私密地存储在硬件钱包中或通过多重签名设置进行分发，目前尚不会被计入。

“这不是关于采用与抵制的问题，而是有条件的采用。你可以参与……但前提是你的比特币必须遵循他们的规则。这些规则是为了控制而设计的，”Swan补充道。

这一政策转变代表了Swan所称的传统系统对颠覆性技术的“第二阶段”策略。首先，他们忽视这些技术，然后在自己的条件下邀请它们加入。Swan警告说，最后一个阶段可能涉及对不遵守规则的用户进行惩罚。

尽管如此，Swan认为对于了解市场环境的比特币持有者来说，这仍是一个机会。该金融服务公司敦促加密投资者通过持有比特币并利用传统金融的渠道来抢占先机，同时不放弃自我托管或去中心化原则。

然而，虽然目前比特币在抵押贷款承销中被排除在外，Swan相信，随着采用率的增长，贷款机构最终将被迫将这些形式的所有权视为合法的金融抵押品。

“随着采用的深入，贷款机构将面临压力，要求他们承认妥善持有的比特币——而不仅仅是交易所上的币……最终，最安全的货币形式将解锁最灵活的资本，”Swan补充道。

在此之前，比特币持有者必须在金融包容性和金融主权之间做出选择，Swan鼓励其客户不要将此视为永久的权衡。

在邀请式采用的时代，并非所有比特币都被视为平等，这一点很重要。

在认为他们无法在用户违约时没收比特币的情绪中，值得注意的是，由于比特币并不是贷款的抵押品，因此没有必要没收它。

值得注意的是，比特币仅用于证明一个人的整体净资产，以评估在意外失业和因此失去工资的情况下的还款风险。

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