富裕的中國投資人越來越質疑，豪華房地產是否仍值得長期享有作為安全價值儲存的地位。
中國社群媒體上的病毒式討論顯示，深圳灣6,000萬至6,600萬日圓（約414,000至45.5萬美元）的住宅，正直接與比特幣、英偉達股票及BNB進行權衡。不是作為地位的象徵，而是作為全球投資組合中的競爭資產。
加密貨幣與混凝土：為何中國富人質疑擁有房屋的價值
這一轉變令人矚目，深圳灣長期以來一直被視為中國大陸最具聲望且具韌性的房地產市場之一。然而，近期的貼文顯示，即使是這個飛地也不再免疫。
一個廣為流傳的帳號描述參觀一座價值6600萬日圓的房產，並警告朋友該物業價值可能在三年內跌至3000萬日圓。根據該貼文，該地區的房價已經下降近50%。如果更廣泛的金融危機爆發，預期還會有進一步的下行空間。
「房子本身沒有內在價值;買房必須從投資角度來看待，」該用戶 寫道，並引用了 TRON 創辦人孫宇偉的評論。當將比特幣、英偉達股票和BNB等全球流動性高的工具放入更廣泛的資產池中，該作者主張結論「相當明確」。
其他投資人也表達了同樣的焦慮。一名用戶承認在深圳承擔了6000萬日圓的房貸，表示不確定「是該高興還是不安」。
「確實，承擔了六千萬的抵押貸款，深圳中信城開設新月灣。我的心情不知道該開心還是不安，」使用者 說。
另一位開玩笑說自己要成為「家奴」。他們 指出 ，只有全額還款才能免除債務帶來的全部心理負擔。還有人呼籲 謹慎，指出 高房貸利率、房市供應增加，以及將資本集中於單一流動性低資產的風險。
除了 價格下跌外，這場辯論還反映了對流動性與政治曝險的更深層關切。投資人認為高端物業越來越難以快速退出，且對監管機構越來越顯眼。
購買價值一億日圓或以上的房屋可能會招致稅務審查與調查。這在 政策收緊期間增加了風險層次。相較之下，加密貨幣和全球股票被視為更容易避險、交易及跨境移動。
香港的房產溢價是關於自由，而非回報
這個比較也重新詮釋了為何香港房地產持續被高價要求。根據一則貼文，吸引力不在於預期回報，而在於「用金錢換自由」。
歐洲房地產能以更少資本提供居留或護照途徑，被視為房地產服務流動性而非聲望的另一個例子。相比之下，內陸的豪華住宅則被描繪成既不具強大回報，也缺乏選擇權。
部分投資人將當前房市比擬為中國A股股票。他們認為，國內資產在地緣政治壓力下往往會下跌，但當全球市場顯著上漲時，則無法反彈。
房地產，特別是深圳灣，似乎展現出這種不對稱。它在經濟低迷時較為脆弱，但在風險持續期則停滯不前。
其影響不僅止於財產。加密貨幣不再主要被視為投機性賭注，而是作為資本保全與彈性的策略工具。
年輕投資人因大多被豪宅價格排除在外，開始完全退出。他們偏好數位資產與國際股票，這些產品提供更清晰的風險輪廓與更便捷的存取。
奢侈品房地產以比特幣及全球股票重新定價，象徵中國財富管理的結構性轉變。隨著資本流動性日益重要且政治監督日益嚴苛，流動性全球資產正逐漸取代房地產，成為保值的首選載體。
監管機構的回應以及房價是否穩定，可能影響中國國內市場。這也可能影響該國全球加密貨幣採用的下一階段。
