日本投资公司 Merchant Bankers（MBK Co.,Ltd）于 9 月 22 日宣布推出一项基于比特币的房地产结算服务，旨在为海外投资者提供跨境房产支付便利。
在 9 月 24 日的交易中，因国庆假期暂停的交易恢复，股价从 278 日元上涨至盘中高点 319 日元，最终收于 281 日元，反映出投资者对新服务及其潜在运营影响的关注。
公告与市场反应由于 9 月 23 日为国庆假期，东京证券交易所暂停交易，投资者于 9 月 24 日恢复交易。股价盘中达到 319 日元，比前一交易日的 278 日元上涨 41 日元，最终收于 281 日元，涨幅约为 1.44%。
市场观察人士指出，股价上涨与投资者对新宣布的比特币结算服务的兴趣以及其对跨境房产交易可能产生的影响有关。
服务运作方式及推广计划该平台要求海外买家将购房款的比特币等值金额发送至持有牌照的加密货币交易所的钱包。
同时，Merchant Bankers 将约定的日元金额汇给房产卖家。这种同步结算有助于协调资金转移的时间，减少传统国际电汇中常见的延误。
该运营框架是与受监管的加密货币交易所合作伙伴共同开发的，借鉴了与 BTC Box 和爱沙尼亚 Angoo Fintech 之前合作的经验。
推广将集中在两个渠道。首先，服务于外国客户的国内房地产经纪人可以在促成房产购买时使用该服务。其次，公司计划通过其海外子公司——位于香港的 MBK ASIA LIMITED 和爱沙尼亚的 Japan Trading Company AS——与当地投资者合作购买日本房产。
战略与监管考量Merchant Bankers 目前并未将比特币作为公司资产持有，但正在评估通过该服务积累的任何加密货币的管理方法。
公司还计划通过该平台向海外买家提供其 19 处城市房产，估值约为 5,600 万美元（82 亿日元）。其年租金收入约为 470 万美元（7 亿日元），产生中等个位数的收益率。
日本金融厅及其他监管机构的监督将成为该服务能否被广泛采用的关键因素。合规性、托管安排以及反洗钱控制措施可能会影响加密货币结算在国内市场的广泛应用。
在全球范围内，目前仅有少量的房地产交易使用加密货币，其普及程度取决于监管的明确性和风险管理。对于商人银行来说，该服务提供了一种机制，可以在房地产交易中引入数字资产基础设施，从而促进外国投资。
