沙特阿拉伯正迅速崛起为区块链技术的全球领导者，尤其是在房地产代币化领域。该国在 2025 年记录了超过 4,000 家商业区块链公司注册，同比增幅达 51%。
近期的合作项目涵盖了从代币化酒店开发到“愿景 2030”下的数字货币框架。
特朗普沙特联盟开创酒店代币化项目特朗普组织与沙特阿拉伯的Dar Global宣布在马尔代夫推出全球首个代币化酒店开发项目。该项目的独特之处在于其代币化的是开发阶段，而非成品资产，使投资者能更早地参与项目。该豪华度假村计划提供约 80 间独家海滩和水上别墅，预计在 2028 年底开业。这是特朗普品牌首次进军马尔代夫，为酒店项目融资设立了新模式。
房地产代币化通过区块链将所有权分解为数字代币。这种形式允许对高价值资产的部分投资，同时提供更多流动性、更低的交易成本和透明的数字记录。对优质房地产的投资机会，从前仅限于机构和大型投资者，如今变得更加开放，惠及更广泛的群体。
特朗普组织执行副总裁埃里克·特朗普强调了该项目对全球房地产投资的变革潜力。与伦敦上市的Dar Global的合作扩展了两家公司的国际影响力，并将先进的金融科技融入酒店投资中。
该公告与王储穆罕默德·本·萨勒曼访问华盛顿时机一致，在此次访问中，沙特阿拉伯在美投资承诺从 6,000 亿美元提高到1 万亿美元。特朗普总统在肯尼迪中心的活动中发表讲话，强调了日益深化的经济伙伴关系。然而，时机的敏感性引发了对特朗普家族商业利益与美国外交政策可能重合的审视。
沙特阿拉伯加速区块链技术投资沙特阿拉伯的区块链雄心远超其与美国的关系。作为一项重要举措，欧洲顶尖的加密货币交易所 WhiteBIT与由王室支持的Durrah AlFodah Holding合作，旨在根据“愿景 2030”构建区块链、数字货币和数据基础设施。该项目将代币化沙特股票市场、设计数字货币框架，并扩大全国数据处理中心。
在 2025 年，超过 4,000 家商业区块链公司注册，同比增长 51%。据沙特通讯和信息技术部统计，2025 年沙特的数字经济达到 4,950 亿沙特里亚尔，占 GDP 的 15%。2023 年，数据中心容量增长 42%，达到 290.5 兆瓦，以满足不断增长的数字需求。
WhiteBIT 为 800 万用户提供服务，并在 2024 年处理了 2.7 万亿美元的交易量。此次合作使沙特阿拉伯在区域区块链领域中占据领导地位，并展示了其将加密技术与传统金融连接的承诺。《愿景 2030 金融科技战略》将区块链整合和代币化列为其现代化的主要支柱之一。
今年 6 月，沙特开发商 RAFAL 联手美国 Web3 公司 droppRWA，在利雅得开展了一项房地产代币化试点项目。这一举措使沙特人可以最低仅 1 里亚尔（约合 0.27 美元）购入优质房地产的股份。此举旨在为高价值房地产提供更广泛的投资机会，并吸引外国机构投资。截至目前，沙特阿拉伯拥有 300 万活跃加密投资者，并在 2023 年 7 月至 2024 年 6 月期间实现了 480 亿美元的加密交易。
区域竞争加剧寻求区块链领导地位的不仅仅是沙特阿拉伯。阿联酋已经确立了其作为加密枢纽的地位，迪拜拥有多家主要交易所，而阿布扎比则发展出自己的监管框架。阿布扎比王室据估计通过国家采矿运营持有超过 7 亿美元的比特币。这种区域竞争可能会加速创新，但也可能导致海湾市场标准的分裂。
沙特阿拉伯的成功可能取决于吸引全球人才和专业知识。与阿联酋以外籍人士为主的发展模式不同，沙特在建立本土区块链劳动力方面面临挑战。王国能多快培养出本地专业人才，将决定这些雄心勃勃的项目能否带来持久的成果。
